СОСТАВЛЕНИЕ АКТОВ ОБСЛЕДОВАНИЯ ДЛЯ СНЯТИЯ С КАДАСТРОВОГО УЧЁТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

    Акт обследования объекта недвижимости является необходимым документом для снятия последнего с кадастрового учета и исключения сведений о нем из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

     Снятие с кадастрового учета требуется, когда объект недвижимости прекращает существовать. В этом случае аттестованный кадастровый инженер по запросу собственника объекта недвижимости либо собственника земельного участка, на котором он расположен, выезжает на местность и  подтверждает факт прекращения его существования. После чего кадастровый инженер составляет акт обследования.

     Единственный документ, который необходимо предоставить кадастровому инженеру для составления акта обследования — это свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости либо свидетельство о собственности на земельный участок, на котором он расположен.

      Действия кадастрового инженера по снятию с кадастрового учета объекта недвижимости влекут к аннулированию прав собственности на данный объект. Прежде чем проводить данную операцию следует взвесить все за и против, вернуть снятые с кадастрового учета сведения невозможно. 

      Акт обследования составляется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 627 от 13 декабря 2010 г. "Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке".

    В дальнейшем акт обследования передается в ФГБУ "ФКП Росреестра" (Федеральная кадастровая палата) и на его основании производится запись о прекращении существования данного объекта объекта недвижимости.