СОГЛАСОВАНИЕ И УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК

    Если у Вас есть желание произвести перепланировку в своей квартире или помещении, то вам не обойтись без грамотной консультации.  Для владельцев квартир начало строительных работ должно быть только после получения разрешения на проведения перепланировки.

    Разрешение на перепланировку позволяет произвести работы без страха, что на вас составят акты и привлекут к административной ответственности. Средний срок получения разрешение на перепланировку квартиры десять дней, получив разрешение законно вы будете уверены, что ваша квартира будет выгоднее смотреться среди тех у кого документы не в порядке.

    Акт ввода в эксплуатацию квартиры после проведенной перепланировки является основным документом для получения нового кадастрового паспорта с уже измененной планировкой. Для внесения изменений в кадастровый паспорт готовится технический план.   Технический план может подготовить и заверить только кадастровый инженер. Технический паспорт БТИ не является юридически значимым документом, кадастровый инженер должен сам провести и проверить обмеры и площади указанные в акте ввода. Только после проведения всех обмерных работ,  подготовки соответствующего чертежа и плана помещения кадастровый инженер готовит технический план для передачи в кадастровую палату.

Как правильно согласовать и узаконить перепланировку

    Для начала следует проконсультироваться со специалистом, только специалист сможет сказать возможно ли провести данную планируемую перепланировку или стоит внести изменения. После того как есть понимание возможности проведения перепланировки, готовится проект перепланировки (переустройства). Проект перепланировки согласовывается в отделе ЖКХ при администрации (межведомственной комиссии). После согласования проекта, выдается разрешение на проведение работ.

    По завершению работ межведомственная комиссия запрашивает технический паспорт БТИ (этот паспорт не является юридически значимым и требуется только для соблюдения действующих норм). Следует контролировать сотрудника БТИ в момент проведения замеров, сотрудник БТИ не несет какой либо ответственности. Готовый новый технический паспорт передаётся в межведомственную коммисию, для подготовки акта ввода квартиры в эксплуатацию. Акт ввода квартиры в эксплуатацию подписывается членами приемочной комиссии и передается кадастровому инженеру. Кадастровый инженер несет полную ответственность за сведение передаваемые в кадастровую палату. Графическое отображение (толщины стен, положение дверей, окон и тд.), проверка площадей лежит на ответственности кадастрового инженера.

    Если вы хотите правильно согласовать и узаконить перепланировку, доверяйте только проверенным специалистам.

Городской кадастр всегда перепроверяет сведения указанные в технических паспортах БТИ, проводит свои внутренние и внешние обмерные работы.

    Если вы решили делать перепланировку без разрешения, то надо учитывать, что дальнейшее узаконивание возможно только по решению суда.

Для удобства наших клиентов все процедуры мы проводим самостоятельно.

Согласование перепланировки по демонтажу перегородки между кухней и залом с сохранением кухонной зоны